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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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(記者黃秀麗新北報導)由新北市文化局主辦的「第6屆新北市文學獎暨2016玩字時代」12日舉行頒獎典禮，84位文學獎得主和百位玩字時代得獎者共有184位獲獎，不但有來自中國大陸的文學創作者、高齡94歲的方自隱奶奶，還有藝人王中平與余皓然的女兒韓菲，場面壯大且溫馨。評審團吳晟、阿盛、郝譽翔、凌拂等老師，皆到場與得獎者進行文學交流，新北市長朱立倫也親自頒獎給予鼓勵。
朱立倫表示，優美的文字能創造文學的多元樣貌，如詩歌、散文、小說等，他在過去擔任教授時，也常在報章雜誌上發表文章，透過文字表達想法，也展現對文字的愛好。今年除了年輕朋友外，不少年長的朋友仍筆耕不輟，朱市長說，這種愛好文字的精神令人感動，也希望文學獎比賽能拋磚引玉，吸引更多民眾響應，一同感受文字之美。
「第6屆新北市文學獎」各類組首獎得主名單如下：黃金組張知禮〈清明〉；成人組散文類劉素霞〈鹹菜情〉、成人組新詩類陳進貴〈護城河〉、成人組童詩類趙筱蓓〈和阿公去吃豆花〉、成人組短篇小說類潘逸飛〈香客〉、成人組童話故事類林纓〈死神的調色盤〉、成人組職場書寫類沈信宏〈職場媽媽〉；青春組散文類吳沇慈〈烤一棵櫻花樹〉、青春組新詩類李昭紳〈有香蕉樹的庭院〉；舞台劇本組吳易蓁〈紅 蘋果〉；繪本故事組張英珉〈兔子先生的導盲龜〉、戴岑翰〈里諾和小水坑〉；新北漫遊書寫組陳文偉〈等〉。
文化局表示，文學可以涵養城市的人文，新北市推動閱讀獎勵寫作多年，期透過「文學獎」與「玩字時代」推廣手寫字創作，鼓勵民眾寫字作文，養成閱讀思考的好習慣。
「第6屆新北市文學獎」69篇作品、「 2016 玩字時代」100篇入選佳作皆已集結成冊，民眾可至文化局網站 或上活動官網 新北文學 .tw 查詢，得獎作品將刊登捷運車廂，供民眾品味新北文學。 (自立晚報2016/11/12)
圖說:市長朱立倫與玩字時代得獎者合影
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房渣打銀行房貸利率試算表屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一基隆合法借錢 心得：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你理債一日便 銀行借錢規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者鄭景雯台北8日電）第51屆電視金鐘獎迷你劇集電視電影女配角獎，由「再見女兒」王琄獲獎，她今晚演出綠光劇團舞台劇「當妳轉身之後」無法出席頒獎，她到了舞台劇謝幕時才得知獲獎，感動落淚。 第51屆電視金鐘獎今晚在台北國父紀念館舉行頒獎典禮，「迷你劇集電視電影女配角」由「再見女兒」王琄奪得，過去她曾奪過金鐘影后、女配角，這次又靠「再見女兒」再得獎，她很感謝所有工作人員。 王琄今晚演出綠光劇團舞台劇「當妳轉身之後」，因而無法出席金鐘獎，她則是在謝幕時才得知自己獲獎，當下感動地落淚，其他演出演員也哭成一團，大夥抱在一起為王琄慶賀。 王琄說，「作為一個演員，在頒給典禮沒有在現場，而是在舞台上，這是多麼大的榮耀」，她還要求工作人員不可以再演出期間給她任何暗示，不能影響她演出的心情，因為「必須要對現場觀眾負責」。 但期間她已經感受到其他演員們的騷動，「我感覺到它們在壓抑」，演員譚艾珍在一旁說，「我在上台前就知道，不敢抱妳太緊」。 王琄在「當妳轉身之後」挑大梁，演出女教授一角，為了讓戲更為流暢，導演吳定謙決定全長兩小時的演出沒有中場休息，女主角王琄也因此挑戰從開場上台後一戲到底，完全沒有下場過的精采演出。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
ok忠訓 借貸公司所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】匯豐銀行借款利率
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
各銀行借款利率80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者朱則瑋台北6日電）台北市消防局今天下午1時12分獲報，在新生北路2段108號、錦州街口集合住宅竄火舌，消防人員緊急疏散60多名居民，並把5人送醫，所幸都沒有生命危險。 北市消防局獲報後，派出90多名消防人員和雲梯車、水箱車前往火災現場，得知起火點在3樓，利用雲梯車把居民疏散，並迅速撲滅火勢，避免災情擴大。 附近居民表示，這處集合住宅之前就曾發生過火災，造成嚴重傷亡，這次又燒，大家都很緊張。 北市消防局第三救災大隊長王證雄說，起火點在3樓的3間套房，燃燒面積雖然僅30平方公尺，但由於建築設計關係，濃煙上竄，搶救不敢大意，趕緊疏散60多名居民，並把5名受驚嚇、嗆傷的女子送醫，其中1人是孕婦，所幸皆無大礙。 據了解，該集合住宅每間套房約6坪左右，起火的3間套房住戶當時都未在屋內，裡面也沒有瓦斯，消防人員初步懷疑可能是電線走火所致，不過詳細原因仍待進一步調查。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利台南合法借錢 心得率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳朝福高雄18日電）北高雄家扶中心將表揚10位在逆境中仍努力向上的孝悌楷模代表，鼓勵孩子迎向生命的陽光，協助翻轉人生；其中孝悌楷模范秀維憶起照顧她和弟弟的阿嬤，不禁哽咽。 就讀國中的范秀維3歲時父母離異，由阿嬤照顧她和龍鳳胎弟弟，幾年前阿嬤罹患肝癌，范秀維一肩扛起照顧重責，協助生活起居、洗澡翻身，病情惡化時更是徹夜在旁睡躺椅陪伴，一度因阿嬤住院沒醫藥費，她拿出由老師代為保管的獎助學金新台幣3000元支付。 今年初阿嬤不幸病逝，范秀維憶及阿嬤對她的照顧與疼愛時，不禁哽咽說「謝謝阿嬤把我照顧到這麼大」。 北高雄家扶中心主任魏宗胤今天表示，受扶助兒童有4732人，感謝社會的溫馨關懷，鼓勵孩子們像朵向日葵，永遠努力挺立迎向陽光面。 北高雄家扶中心歲末寒冬暖流慈幼園遊會將表揚的孝悌楷模代表，分別是范秀維、蔡淑雯、莊致渝、簡勁禾、盧郁涵、溫棋斌、林榮譁、王萱雲、史靖崴和溫姿婷。 魏宗胤說，10位代表只是中心近5000位扶助學生的代表，期盼社會各界能繼續一同扶持這群勇於翻轉人生的孩子。1051118
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
彰化大眾銀行小額貸款各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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政府關注菜價問題，強調會認真處理，台北地檢署今天(22日)再度前往台北農產理債一日便 汽車借款運銷公司調閱交易資料，對此，台北市長柯文哲受訪時回應指出「該查就要查」，柯文哲並認為，新一批供應量下週上市，屆時菜價應該就會開始下降。
菜價居高不下，原因是否與「菜蟲」有關，北檢主動前往台北農產運銷公司了解狀況。台北市長柯文哲22日上午在花蓮受訪時表示，「該查就要查」；他還強調，市府一直在了解菜價問題，會想辦法解決，柯文哲說：『(原音)產業局說，颱風過後、新一批的菜到下禮拜就開始上市，所以應該菜價會開始降，不過，關於要進口或是調度的，我們還要再看看有沒有改善空間。』
北市產業發展局指出，這次菜價是全國性的漲價，因此市府會增加菜量供應，除既有的農產公司增加600公噸外，還會透過進口方式提高供應量，11月初將從國外進口300公噸。
另一方面，柯文哲表示，這次率領市府局處主管造訪花蓮，一方面是進行地方首長交流，並了解花蓮的有機潮霖資產 汽車借款利率農業，另一方面是希望增進局處主管之間的互動了解，因為跨局處的橫向溝通很重要。
472DC95E52DE48B3
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