26A
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
.
帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
.
近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
.
負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
.
繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
.
內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
.
職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
.
聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
.
" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
.
其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
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有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
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名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
.
內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
.
職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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（中央社紐約3日綜合外電報導）紐約州檢察長下令共和黨總統候選人川普（Donald Trump）的慈善基金會，立即停止在紐約從事募款活動。川普的基金會被指運作前未經登記認證。 法新社報導，檢察長史奈德曼（EricSchneiderman）辦公室9月30日告訴川普基金會，指他們在紐約必須「停止從事勸募」。紐約檢方2日公布這項訊息。 紐約檢方通知川普的慈善基金會，指基金會進行未經法律允許的募款活動，因為基金會尚未向紐約州相關當局登記。 紐約檢方在警告信裡說：「若不立即停止勸募..將被視為持續向紐約州民眾詐欺。」 檢方給予川普的基金會15天期限，依相關要求向該州登記，並將過去幾年的募款活動填寫在違規財務報告，交給紐約州的慈善事業管理局。 民主黨籍的史奈德曼，曾於2013年對川普提起訴訟，指當時川普自稱的「川普大學」是一場精心設計的詐騙，川普大學已停辦。 路透社報導，川普的基金會出包，將削弱他對民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）有關柯林頓基金會的攻擊。川普批評柯林頓夫婦的基金會是「拿錢辦事」的單位，用以回報一些大額的捐助者。1051004
為宣導流感疫苗重要性並提升市民接種意願，南市市衛生局昨（二十六）日召開「南市醫院攜手齊心對抗流感病毒」會議暨流感疫苗宣導，邀各大醫院暨南區管制中心主任張朝卿討論醫院流感疫苗接種率提升策略。市長賴清德、副市長顏純左、衛生局長林聖哲也與市府各局處首長及醫院代表齊挽袖接種，宣誓南市對抗流感決心，也呼籲市民前往各合約醫療院所接種。 賴清德說，依疾管署統計，歷年流感重症及死亡個案有七至九成有慢性疾病史屬流感高風險群，去年可能流感疫苗注射不夠多，導致今年流行性感冒較嚴重，今年市府強力宣傳，只要符合規定均可接種公費流感疫苗。 林聖哲說，今年南市獲分配的流感疫苗施打量達四十六萬劑，目前施打量達一半以上。衛生局邀請統一獅棒球隊「武神」潘武雄擔任防疫大使，帶著三歲兒子施打疫苗，也呼籲六十五歲以上的市民同時接種公費肺炎鏈球菌疫苗，獲得雙重保護力。南市醫院為配合流感疫苗接種政策，設立接種站或特別門診，也鼓勵企業團體揪團來打疫苗，有意願者可與當地衛生所聯繫。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者李怡芸╱綜合報導】 又到每年的「諾貝爾獎時間」，而文學獎歷來隨著博彩賠率增加不少話題，也吊足愛書人的胃口，今年「開獎時間」訂於台灣時間13日晚間，在Ladbrokes的賠率表上，已產生了不少熱門人選，雖然最後獎落誰家仍是未知數，但從賠率看來，華人作家今年拿獎希望並不濃厚，而美、非作家或劇作家則是普遍被看好。 就Ladbrokes的賠率榜來看，近期領跑的不再是日本作家村上春樹，而是由肯亞作家恩古吉•瓦•提昂戈以1賠4位列第一，其後依次為村上春樹、敘利亞詩人阿多尼斯，美國作家菲利普•羅斯和挪威劇作家喬恩•弗斯。大陸作家上榜的則有閻連科與北島，兩人雖在博彩榜單陪跑多年，但去年還以1賠50位居賠率榜中後段，今年兩人賠率降至1賠66，看好度更為下滑。 文學版圖 亞洲弱勢 僅管北島一直是西方媒體眼中的中國第一作家，閻連科更曾在2014年拿下被視為「諾貝爾文學獎前哨戰」的卡夫卡文學獎，但一般預測，中國乃至整個亞洲在世界文學的版圖仍是弱勢地區。莫言2012年剛得獎，短期內華人作家再得獎的機率不大；其他包括近年一再被視為「陪榜」的村上春樹，目前在Ladbrokes賠率榜中居第6位的南韓詩人高銀，恐怕機會都不高。 雖然大陸作家得獎機率不高，但大陸確實是翻譯書大國，諾貝爾文學獎熱門得主的作品，讀者並不陌生，如阿多尼斯、米蘭•昆德拉、奧地利劇作家彼得•漢德克等人的作品，譯本均不少；目前賠率榜領跑的恩古吉•瓦•提昂戈，大陸亦譯有其《大河兩岸》，相較之下台灣書市還未見其譯本。 多位諾獎得主曾訪陸 近年實際走訪大陸的諾貝爾文學獎得主也不少，如去年獲獎的白俄羅斯記者、散文作家斯維拉娜•亞歷塞維奇，今年8月就造訪大陸；印度裔英籍作家，完成「印度三部曲」的V.S.奈波爾也曾於2014年到訪上海書展。今年的拿獎熱門人選中，如被視為「阿拉伯世界的魯迅」的阿多尼斯也曾多次到訪大陸，他還曾公開提出：「世界的未來在中國」，而奧地利劇作家彼得•漢德克首次造訪大陸就在本月16日。 Ladbrokes的賠率榜向來是將行業評價、作家國籍、歷來獲獎者訊息進行綜合評估，而今年的分析看來，以地域而言已23年未獲獎的美國作家，和30年未出線的非洲作家，呼應相當高。而就寫作類型來看，已有11年未頒給劇作家，因此今年挪威的喬恩•弗斯和奧地利的彼得•漢德克亦被看好。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金易通辦 低利房貸利率 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
ok忠訓國際貸款部貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者黃麗芸台北5日電）歌手陳奕迅和運動品牌adidas Originals合作，首推聯名系列商品，還特別選用「奕」字做為設計元素；平價時尚品牌Bershka秋冬新裝，則是將運動和時尚搭配成完美組合。 陳奕迅（Eason Chan）為adidas Originals合作多年的品牌代言人，雙方今年首度合作推出全新adidasOriginals X Eason Chan陳奕迅設計系列，也是陳奕迅首次跨行設計的代表作。 adidas Originals表示，這次聯名系列還特別選用「奕」字作為重要設計元素，代表忠於自己、勇於創新之意；此外，聯名系列以洗練灰、藍及黑色為主色調，並點綴搭配活潑的螢光色，流瀉Eason風格的創意風格。 其中，採用輕量材質製作的軍裝風短夾克單品，對比用色設計還可兩面穿著，是Eason個人的最愛，此系列聯名商品預定於7日上市。 西班牙平價時尚品牌Bershka，也是ZARA的姊妹牌，深受年輕人喜愛。由於現代人已將運動視做為生活要素，Bershka今年秋冬新品也推出全新運動男裝系列「Start Moving Man」，特別結合籃球和街頭時尚為設計元素，傳遞城市就是運動場的理念。 「Start Moving Man」系列產品多採用灰色和深色布料，透過不同色塊和材質拼接，簡單剪裁就能展現出既有型又活潑的運動風，加上全新技術布料可提升穿著的透氣性與防潮性，讓潮男秋冬運動時也能夠很時尚。1051005
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